⭐ 매매금액 : 6억원
⭐ 본 매물을 전속중개계약을 체결한 매물입니다.
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https://blog.naver.com/bhbudongsan/224072541325✅ 매물 특징
⭐ 리모델링 완벽한 감성 카페
현재 성업 중인 감성 카페로 운영 중이며,
내부 인테리어와 설비 모두 최신 상태로 잘 관리되어 있습니다.
통유리창을 통해 바다 조망이 시원하게 펼쳐지며,
자연 채광이 풍부해 방문 고객들이 오래 머무르고 싶어 하는 분위기예요.
제1종 근린생활 시설과 단독주택 용도로 모두 등록되어 있어 다양하게 활용가농합니다.
⭐ 즉시 영업 가능한 완비형 구조
냉난방·전기·수도 설비가 모두 완비되어 있으며
불법 증축이 없는 정식 인허가 건축물입니다.
영업권 및 포괄양수도 가능으로 인수 즉시 영업이 가능합니다.
업종 변경도 자유로워,
카페 외에도 베이커리·소품샵·갤러리·식당 등
다양한 아이템으로 확장할 수 있습니다.
⭐ 입지적인 우수성
이 매물은 평대포구 바로 인근에 위치해 있으며
도보 3분 거리에는 바다 산책로가 있고,
차량 5분이면 월정리 카페거리와 세화리 중심지를 오갈 수 있습니다.
인근에는 평대해안로와 번영로가 있어 차량 접근성도 뛰어납니다.
✅ 주변 인프라
✔ 자연환경 : 평대포구, 평대해변, 월정리해수욕장, 세화리카페거리
✔ 교통환경 : 평대해안로·번영로 인접, 도보 3분 버스정류장
✔ 생활편의 : 평대초등학교, 구좌농협, 평대우체국, 각종 식당 및 숙박시설 인접
✔ 관광요소 : 감성 숙소, 바다 뷰 맛집, 해안 산책코스가 조화된 인기 관광지
평대리는 제주의 감성 해안도로 라인 중에서도
특히 인기가 높은 상권이에요.
주말에는 전국 각지의 여행객들이 몰리고,
평일에도 도민 단골이 꾸준한 활발한 지역입니다.
✅ 공간 구성
✔ 내부구조 : 주방 + 홀 + 잔디마당 + 남녀분리화장실
✔ 설비사항 : 냉난방, 전기, 수도 완비 / 인테리어 및 조명 최신형
✔ 주변환경 : 바다조망 확보 / 감성 인테리어 / 포토존 구성 가능
카페 운영에 필요한 모든 인프라가 갖춰져 있고,
고급스러운 인테리어와 실용적인 구조로
새로운 창업자분들이 바로 운영을 이어가시기에 최적의 조건입니다.
✅ 추천 포인트
⭐ 도민 단골 + 관광객 유입이 활발한 지역
⭐ 리모델링 완료된 감성 카페 / 인수 후 바로 영업 가능
⭐ 업종 변경 가능 (식당, 공방, 소품샵 등)
⭐ 해안도로 인근 무한주차 가능
⭐ 안정된 수익형 + 세컨하우스형 점포주택 모두 가능
매물종류 :상가주택
거래유형 : 매매
대지면적 : 651.00㎡
연면적 : 168.43㎡
입주가능일 : 즉시입주 협의가능
방향 : 남향 입구 방향 기준
지상층 : 1층
건축물용도 : 제1종 근린생활시설, 단독주택
총점포수 : 1개
사용승인일 : 2010-05-04
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양보현 공인중개사 사무소
대표 양보현
등록번호 50110-2016-00040
사무소 : 제주특별자치도 제주시 화삼로 12, 상가동 103호
연락처 : 24시간 010-3514-6910
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