Приветствуем на канале 37PRO! Я, Виталий Асташкин, и сегодня мы находимся на одном из наших самых сложных и интересных объектов — на крутом склоне в Красной Поляне! 🔥
Если вы мечтаете построить дом на участке с большим перепадом высот в Сочи, Красной Поляне или любом другом горном районе, это видео ОБЯЗАТЕЛЬНО к просмотру!
Мы не просто покажем стройку, а дадим вам, как заказчику, четкий ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ действий, расскажем все СЕКРЕТЫ и ПОДВОДНЫЕ КАМНИ строительства на рельефе, и самое главное — объясним, почему на таком объекте без грамотного ПРОРАБА / ИНЖЕНЕРА КОНСТРУКТОРА вам не обойтись!
В этом видео мы с моим коллегой Вячеславом Кучером.
https://t.me/kucher_projectОснователем конструкторского бюро в г.Сочи, честно говорим про:
- перепад высот на нашем объекте и можно ли вообще на таком строить?
- Зачем нужна ГЕОЛОГИЯ и ТОПОСЪЕМКА, и как найти хороших специалистов.
- Как пожелания к вертикальной планировке и выбору подрядчика могут КРАТНО увеличить стоимость вашего дома?
- На чем можно (и категорически нельзя!) сэкономить, чтобы не переделывать потом.
Критическая важность ПРОЕКТА от профессионалов: Почему строительство без проекта на склоне — это путь к катастрофе (проблемы с законом, соседями, безопасность). От земляных работ и вертикальной планировки до фундамента и подпорных стен. И Как выбрать ХОРОШЕГО прораба и не попасть на некомпетентного?
Мы показываем все на реальном примере нашего объекта в Красной Поляне!
Смотрите видео до конца, чтобы получить полную картину и избежать дорогих ошибок!
0:41 Путь заказчика: Пошаговый АЛГОРИТМ строительства на участке со склоном.
1:32 Наш объект: Демонстрация СЛОЖНОСТИ склона (перепад 2м на 2м). Можно ли тут строить?
1:52 ШАГ 1: Первые и самые важные действия — ГЕОЛОГИЯ и ТОПОСЪЕМКА.
2:08 Почему без геологии на склоне — КАТАСТРОФА? Поиск грунтов. Примеры сложных участков в Сочи.
2:44 ШАГ 2: Определяем ЦЕЛИ заказчика — дом "по рельефу" или ровный участок под виллу?
2:57 Как ЦЕЛИ заказчика КРАТНО увеличивают стоимость строительства на склоне.
5:00 Как выбрать правильных ГЕОЛОГОВ и ТОПОГРАФОВ, чтобы не получить "филькину грамоту".
6:00 ШАГ 3: ПРОЕКТИРОВАНИЕ — почему нужен грамотный проект от лицензированных проектировщиков.
6:48 Строительство БЕЗ ПРОЕКТА на склоне = проблемы с соседями и не только.
7:35 Вертикальная ПЛАНИРОВКА: Что это и как она определяет ОБЪЕМ земляных работ и бюджет.
8:45 ШАГ 4: Вынос осей и ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ (Котлован на склоне).
9:05 Копаем до "ГЕОЛОГИЧЕСКОЙ" глубины под фундамент.
9:40 ШАГ 5: Устройство ФУНДАМЕНТА и подпорных стен.
10:10 ТИПЫ ФУНДАМЕНТОВ для склонов (плита, сваи и др.).
10:50 ШАГ 6: Выбор СТРОИТЕЛЯ. Важность диалога: ЗАКАЗЧИК - ПРОЕКТИРОВЩИК - СТРОИТЕЛЬ.
11:00 Почему выбор СТРОИТЕЛЯ только по ЦЕНЕ на склоне — плохая идея.
14:45 Почему ПРОЕКТ необходим не только для стройки, но и для ЛЕГАЛИЗАЦИИ дома.
15:15 Ключевой игрок на сложном объекте: Зачем нужен ПРОРАБ / ИНЖЕНЕР КОНСТРУКТОР?
16:10 Опасности выбора ДЕШЕВОГО или некомпетентного прораба.
16:45 Реальный пример: Как ПРОРАБ спасает заказчика от ошибок и переплат.
18:00 Прораб — это представитель ЗАКАЗЧИКА на стройке.
19:50 Прораб контролирует КАЧЕСТВО и сроки.
20:45 Как выбрать ХОРОШЕГО прораба: Какие вопросы задать, на что обратить внимание.
Мы как обычно тут👇
Telegram (
https://t.me/astashkinpro)ВКонтакте (
https://vk.com/37pro)Rutube (
https://vk.cc/cIwG53)Дзен (
https://vk.cc/cIwGa4)Приглашаем на шашлыки в Сочи строительные бригады по всей России:
WhatsApp (
https://vk.cc/cIwFXW)Telegram (
https://t.me/VitaliyAstaschkin)Контакт для связи - +7-938-111-1104